一、工程名稱：理邦儀器產(chǎn)業(yè)大廈（高低壓工程）

二、招標(biāo)范圍： 

1、按發(fā)包人提供的施工圖和招標(biāo)文件等規(guī)定內(nèi)容承包，除其他單位已完成工程內(nèi)容和不屬于本次招標(biāo)范圍內(nèi)的專業(yè)工程外，其它均由承包人負(fù)責(zé)施工，主要內(nèi)容為：

理邦儀器產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目高低壓變配電工程（含柴油發(fā)電機(jī)）的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試、報(bào)裝、驗(yàn)收、送電等全過程。包括但不限于以下：

（1）變配電室：變壓器、成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝；祼母線、封閉母線、插接式母線安裝；電纜溝內(nèi)、橋架內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)；電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)；接地裝置安裝；變配電房?jī)?nèi)避雷引下線和接地干線敷設(shè)等；公共開關(guān)房?jī)?nèi)需要發(fā)包人配套提供的高低壓變配電設(shè)施等。

（2）備用和不間斷電源（柴油發(fā)電機(jī)房）：成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝等。

（3）公用開關(guān)房至各配電房和各變配電室內(nèi)電纜橋架敷設(shè)，橋架接地連接。

（4）距用地紅線最近市政接駁井至公共開關(guān)房的電纜橋架、配電套管、接地連接等由承包人負(fù)責(zé)；

（5）電力監(jiān)控系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等，并預(yù)留智能化集成接口；承包人所提供的發(fā)電機(jī)組控制屏須預(yù)留與其它控制系統(tǒng)（如BA系統(tǒng)）的通訊接口、通訊協(xié)議及監(jiān)控信號(hào)詳細(xì)數(shù)據(jù)，供智能化單位接駁以完成相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備的監(jiān)控。網(wǎng)絡(luò)通訊接口提供以下數(shù)據(jù)，將由BAS監(jiān)視和記錄下列備用發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行情況：斷路器開關(guān)狀態(tài)、電池系統(tǒng)低電壓、故障信號(hào)、發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)啟動(dòng)狀態(tài)、手動(dòng)/自動(dòng)控制狀態(tài)、發(fā)電機(jī)高溫、油缸低油量、油缸漏油警告、輸入電壓、電流(三相)讀數(shù)、功率因數(shù)讀數(shù)等；

（6）各變配室內(nèi)的地面絕緣膠的鋪設(shè)、洞口防鼠網(wǎng)（欄板）的安裝、各種標(biāo)識(shí)及警示牌、高壓絕緣工具、工具箱、掛墻一/二次配電系統(tǒng)圖、安全用電規(guī)章制度、各配電房進(jìn)出線橋架孔洞和柜內(nèi)進(jìn)出線孔洞的防火封堵、電纜標(biāo)牌、絕緣手套、絕緣靴、臨時(shí)接地線、放電棒、手電、警戒線等設(shè)備的供應(yīng)、安裝；同時(shí)提供一套完整的安全用電規(guī)章制度及配電房?jī)?nèi)一、二次配電系統(tǒng)圖（上墻）供發(fā)包人使用，并且滿足供電局標(biāo)準(zhǔn)；

（7）公共開關(guān)房至紅線外最近市政電纜井的高壓橋架及管線預(yù)埋、紅線范圍內(nèi)電纜井及套管預(yù)埋、配合用電報(bào)裝、審圖及圖紙深化（含出圖蓋章）（深化成果為：報(bào)裝深化藍(lán)圖、施工藍(lán)圖、供電局歸檔藍(lán)圖）工作、協(xié)調(diào)供電部門外線接入工作、辦理供電局中間檢查、竣工驗(yàn)收、抄表到戶手續(xù)、領(lǐng)表、封表、高低壓系統(tǒng)接火及送電運(yùn)行等一切手續(xù)由承認(rèn)人負(fù)責(zé)；

（8）柴油發(fā)機(jī)電房環(huán)保工程設(shè)計(jì)、施工、報(bào)建及驗(yàn)收等，發(fā)電機(jī)組消音裝置及除煙凈化設(shè)備必須保證柴油應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)所排出的廢氣及噪音符合環(huán)保局的要求；包括但不僅限于排煙管(機(jī)房?jī)?nèi)至豎向排煙管井)及消聲器安裝、機(jī)組配電、供回油管道及連接室外注油口的制作安裝、水噴淋凈化器制作安裝、循環(huán)水系統(tǒng)安裝、控制系統(tǒng)安裝、進(jìn)風(fēng)消聲器制作安裝、出風(fēng)消聲系統(tǒng)制作安裝、機(jī)房墻面及天花吸音板制作安裝、機(jī)房排氣扇及消聲器制作安裝、機(jī)房進(jìn)、出風(fēng)口鋁合金百葉窗及不銹鋼防鼠網(wǎng)制作安裝、隔聲門制作安裝等；地下室柴油發(fā)電機(jī)房至豎向排煙管井的橫向排煙管及出屋面后的排煙管道及凈化設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)；發(fā)電機(jī)組消音裝置及除煙凈化設(shè)備必須保證柴油應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)所排出的廢氣及噪音，符合環(huán)保局的要求。

（9）高、低壓變配電系統(tǒng)試驗(yàn)、測(cè)試、驗(yàn)收等符合供電局送電要求。

（10）本工程承包人須提供所有高低壓工程所需的有關(guān)土建配合的資料，包括設(shè)備基礎(chǔ)、孔洞和套管等，按總包單位的工程進(jìn)度計(jì)劃，提前通知總包進(jìn)行預(yù)留工作。若在土建工作完成后要求增加設(shè)備基礎(chǔ)、孔洞和套管等工作，除因認(rèn)可的工程變更所引起外，所有有關(guān)的土建返工費(fèi)用及工期延誤等損失，將由承包人負(fù)責(zé)。

（11）施工期間，本工程承包人須在澆筑混凝土前，須派駐技術(shù)人員到工地協(xié)調(diào)及監(jiān)察，負(fù)責(zé)核查所有總包的預(yù)留預(yù)埋工作，按要求正確地設(shè)置，包括但不限于設(shè)備基礎(chǔ)、孔洞和套管等，否則本工程承包人須負(fù)責(zé)土建修正工作及土建返工費(fèi)用。本工程承包人須與總包協(xié)調(diào)，使有關(guān)的安裝工作能配合工程進(jìn)度。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果如延誤工期、各協(xié)調(diào)單位的返工、經(jīng)濟(jì)損失等，將由本工程承包人負(fù)責(zé)。

（12）與本工程有關(guān)的需要其它單位配合提供的相關(guān)資料，均由本工程承包人統(tǒng)籌，向供電局呈交，對(duì)本項(xiàng)目的全套高低壓變配電工程及強(qiáng)電系統(tǒng)安裝工程申請(qǐng)審批、安排調(diào)試、驗(yàn)收及申請(qǐng)所需的系統(tǒng)運(yùn)行許可證。

（13）負(fù)責(zé)變配電房?jī)?nèi)的配電屏，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求提供控制所需要的中間繼電器及將相關(guān)端子引至端子排上，配電消防聯(lián)動(dòng)。從端子排至消防模塊箱之間的線纜、接駁及其線管，由消防工程施工單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。有關(guān)緊急發(fā)電機(jī)運(yùn)行情況的反饋信號(hào)，承包人需于發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)提供發(fā)電機(jī)的運(yùn)行及故障信號(hào)接點(diǎn)，供消防工程施工單位接駁至消防控制屏上。

（14）須提供機(jī)房通風(fēng)要求給總包及其它單位，并核對(duì)總包及其它單位所提供的通風(fēng)設(shè)施是否滿足條件。

2、承包范圍內(nèi)的變更及施工圖以外零星項(xiàng)目

上述工程承包范圍及內(nèi)容僅是概括的介紹和描述，不代表已囊括了承包人在合同文件項(xiàng)下的所有工作任務(wù)，承包人應(yīng)整體研究合同文件，特別是圖紙以了解工程的實(shí)際范圍和具體工作內(nèi)容。

3、承包范圍的其它約定

承包人須使用BIM技術(shù)進(jìn)行等施工技術(shù)管理，包含且不限于以下內(nèi)容：

承包人應(yīng)在整個(gè)服務(wù)期間承擔(dān)BIM深化工程的主要責(zé)任，建立完整的可完成本專業(yè)的BIM專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)組織相關(guān)分包單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位進(jìn)行深化和更新，確保最終提交給業(yè)主的模型真實(shí)準(zhǔn)確并與竣工情況完全一致，并達(dá)到輔助業(yè)主管理的目標(biāo)。

三、 工程地點(diǎn)：深圳市坪山區(qū)臨惠路南側(cè)，金聯(lián)路西側(cè)。

四、工程概況：項(xiàng)目總用地面積 13775.62 平方米，總建筑面積68323.02平方米，計(jì)規(guī)定容積率建筑面積不超過 55100 平方米，其中廠房44100 平方米，宿舍8000 平方米，食堂 1000 平方米，辦公2000 平方米;建筑容積率≤4.0建筑覆蓋率≤50%，綠化覆蓋率>20%，建筑高度≤100 米，主體建筑物性質(zhì)為廠房。本項(xiàng)目高低壓工程施工所涵蓋的全部相關(guān)內(nèi)容。詳見施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)及工程量清單中的所有內(nèi)容。

六、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格

七、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：

1、投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)須滿足以下條件：

（1）具備有效的輸變電工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或電力工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)；

（2）具備有效的《承裝(修、試)電力設(shè)施許可證》五級(jí)及以上資質(zhì)。

2、投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)要求：提供近5年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日倒算，以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具時(shí)間為準(zhǔn)）高低壓變配電工程項(xiàng)目（不低于500萬）不少于2個(gè)且質(zhì)量合格通過驗(yàn)收。

3、項(xiàng)目經(jīng)理要求：須持注冊(cè)一級(jí)建造師（機(jī)電工程）。

4、投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備安全生產(chǎn)許可證；
5、投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證及以上）；

6、項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）或企業(yè)因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)，否則不良后果由投標(biāo)人自負(fù)；

7、本招標(biāo)工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

八、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：

報(bào)名時(shí)間：2025年6月4 日至2025年6月10日.

報(bào)名方式：報(bào)名資料通過郵件方式同時(shí)發(fā)送至1181067294@qq.com。

本項(xiàng)目按報(bào)名先后順序選擇15家合格投標(biāo)單位進(jìn)入下一個(gè)招投標(biāo)環(huán)節(jié)，報(bào)名結(jié)束后通過郵箱向15家合格投標(biāo)單位發(fā)放招標(biāo)資料。

九、投標(biāo)報(bào)名資料要求：

1.投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表（格式自擬）內(nèi)容須填寫以下信息：報(bào)名單位名稱、工程名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（電話及郵箱）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；

3.法定代表人證明書、授權(quán)委托書、法定代表人身份證、經(jīng)辦人身份證簽章掃描件，原件備查；

4.企業(yè)資質(zhì)證書掃描件，原件備查；

5.投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，提供證書掃描件，原件備查；

6.項(xiàng)目經(jīng)理電子注冊(cè)建造師證掃描件；

7.項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證，提供證書掃描件，原件備查；

8.業(yè)績(jī)證明材料：

8.1企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：1.合同關(guān)鍵頁、竣工驗(yàn)收證明關(guān)鍵頁，需體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目概況、合同金額、合同承包范圍、簽字蓋章頁、竣工驗(yàn)收日期等主要信息。若部分信息在上述證明材料中未能體現(xiàn)，須提供相應(yīng)的政府批復(fù)文件或建設(shè)單位出具的證明文件，作為補(bǔ)充證明材料。2.如提供業(yè)績(jī)?yōu)槭┕た偝邪鼧I(yè)績(jī)，需體現(xiàn)高低壓工程合同金額。合同中未能體現(xiàn)相關(guān)信息的，需提供高低壓工程預(yù)結(jié)算書等作為補(bǔ)充證明。3.如提供投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承接的業(yè)績(jī)，需體現(xiàn)投標(biāo)人承擔(dān)的高低壓工程內(nèi)容及相應(yīng)金額，合同中未能體現(xiàn)相關(guān)信息的，需提供高低壓工程預(yù)結(jié)算書等作為補(bǔ)充證明。

注：如果提供證明材料無法體現(xiàn)高低壓工程或體現(xiàn)高低壓工程無法體現(xiàn)高低壓工程金額，其業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

注：

1、本項(xiàng)目不允許更換項(xiàng)目經(jīng)理。

2、開評(píng)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有答辯環(huán)節(jié)，報(bào)名項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件項(xiàng)目經(jīng)理須一致且需到場(chǎng)參與答辯。

招標(biāo)代理：深圳市建衡達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司

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